遵義市中華南路群力大廈1層農行營業用房

單價：2.56萬元/㎡        保證金 20（萬元）

標的位于遵義市中華南路合家優品百貨(群力大廈店）旁

標的優勢

標的為中國農業銀行原自助銀行營業用房，雙證齊全，目前為空置狀態，可立即移交，拍賣成交后過戶時稅費按照國家規定各自承擔，買家僅需繳納買方稅費。產權證地址為紅花崗區中華南路群力大廈1層，東鄰合家優品百貨商鋪、塔斯汀中國漢堡，西隔小巷口與XYL服裝店相鄰，建筑面積117.51平方米，規劃用途為商業，使用權類型為作價出資。
    （1）地理位置優勢：標的臨近中華南路與鳳新快線立交路口，距市中心丁字口約900m，中華南路為遵義市傳統商業街，商業氛圍好，南面、北面、西面臨住宅區，周圍樓盤入住率較高，居住集中度好，人流量大。
    （2）周圍公共服務設施好：所在區域內有遵義市第二中學初中部、遵義市建文小學、遵義市婦幼保健醫院、華聯超市等人流集聚地，人流量大、商業繁華。
    （3）標的臨中華南路，臨街面約8.5米，進深16.12米，戶型方正，幾乎無公攤面積（根據產權證平面圖計算套內面積約117.5064㎡）。
    （4）交通便捷，可通過鳳新快線快速到達高鐵遵義站、蘭海高速遵義收費站，有多趟公交車通過。

貴州翔泓拍賣有限責任公司

2024年6月6日