遵義市上海路鳳凰花園農行營業用房

單價：1.94萬元/㎡        保證金 10（萬元）

標的位于遵義市上海路正和祥藥業(上海路師院店)

標的優勢

標的為中國農業銀行原自助銀行營業用房，雙證齊全，拍賣成交后可立即協商移交，拍賣成交后過戶時稅費按照國家規定各自承擔，買家僅需繳納買方稅費。

標的《房屋所有權證》地址為匯川區上海路鳳凰花園B幢1層，西鄰正和祥藥業(上海路師院店)，東隔小區入口與AVON化妝品店相鄰，南與遵義師范學院老校區大門相對，規劃用途為金融，使用權類型為出讓。

（1）優越的地理位置：標的與遵義師范學院老校區大門隔街相對，周邊有鳳凰花園、師院家屬區、市一醫家屬區、金福山莊、星長征尊城等眾多居民區，上海路及周邊商鋪密集、商業業態齊全。

（2）周邊有遵義市高橋客運站、遵義市第一人民醫院、匯川區第十九小學、匯川菜市場等人流聚集地，人流量大，市政基礎設施、生活服務設施配套較好。

（3）標的臨上海路，臨街面5.9米，進深15.65米，門面戶型方正，利用率高（根據產權證平面圖計算套內面積約79.9141㎡）。

（4）交通便利：上海路為匯川區東西向主干道，與湛江路、天津路、北海路、蘇州路、澳門路、香港路等道路相交，多趟公交可直達市區各地。

貴州翔泓拍賣有限責任公司

2024年6月6日